均价不过万!今天扬州刚需盘交付,孕妇冒寒风
来源:http://odaiyun.com  日期:2020-03-31
不敢相信!扬州北区宝能睿城二期,一周前还是一团糟,今天竟然能够准时交付!据了解,此次交付的是7栋高层和2栋洋房,面积77-154㎡,此前高层均价不到8000元/㎡,洋房均价约8900元/㎡,目前宝能睿城二期已经全部卖完,三期开盘时间暂时还未敲定。

今天,我来到小区实探,发现交付楼栋下的绿化做的不错,但是由于赶工交付的原因,目前还在进行卫生的扫尾工作,我在住宅楼的电梯内还遇到了事故......宝能睿城交付档案交付小区:宝能睿城地址: 扬子江北路汽车城向北500米(创智湖畔)交付楼栋:二期13#、14#(洋房)、21#—27#(高层)交付户型:77-154㎡交付类型:毛坯交付物业:宝能物业(物业费1.6元/㎡·月)1交付实景今天一早,我赶往交付现场,发现售楼处旁通往小区的路已经被围栏封锁,可以看到,地面上还有红毯通向宝能睿城二期的方向。

我前往询问,现场的工作人员告诉我,今天小区头一天交付,避免进出车辆太多,就把道路封锁起来。

他还说,整个交付周期持续六天,今天是第一天,一直到1月5号结束。

今天是工作日,来收房的人还不是很多,明天元旦放假,收房的人估计会更多。

一旁的展牌上也显示出此次交付的楼栋,欢迎回家的字样让交付的气氛更为浓烈。

我来到小区门口后发现,门口摆放了一个充气拱门,上面挂着“宝能睿城欢迎二期业主回家”的横幅,现场已经有业主看完房准备离开了。

不过这办理手续的地方,实在有点简陋。

由于是毛坯交付,门口已经有不少装修公司摆起了工作台。

所有的交付楼栋上,每家每户都挂着中国结。

2小区环境小区内的环境,相比一周前, 已经大为改善

休息的长椅随处可见,还有不少儿童娱区域,虽然分布广泛,但设施种类较少。

这个垃圾桶让我眼前一亮,不仅干净整洁,在阳光下呈现的亮橘色也十分惹眼。

可以看到,绿化做的还不错,尤其是几栋高层之间, 有一大块种植各种树木的绿化用地。

走在这里,如果不是因为寒风刺骨,只看照片的话,我甚至都会觉得现在还是夏天,树木生长的很旺盛。

但是,小区中央景观处的凉亭,赶工迹象就很明显,凉亭前的草皮铺设的很不走心,草皮上有很多空隙,其间还有很多水,由于气温很低,已经结冰。

3交付楼栋小区的建筑质感很不错,浅棕色的外立面,搭配深褐色的百叶窗,以及由于光线问题变成蓝色的窗户,恰到好处。

单元门都有门禁系统,需要业主刷卡才能进入,不过现在还有许多单元正在进行最后的卫生打扫工作,大门还是敞开的,我进入一栋查看情况。

洋房的入户门厅虽然不宽敞,但是打扫的很干净,并且1-6楼的楼梯都铺设了瓷砖,通往顶楼的楼梯还是水泥。

电梯上深红色的背景十分喜庆,搭配上烫金色的欢迎回家字样,既不刺眼,又很美观。

有业主反映家里还未通水,立刻就有工作人员前去打开水阀

我在楼栋内遇到一位业主,在工作人员的带领下前来收房。

业主打开门后直接进入房内,看上去很淡定。

在交谈过程中我得知,这是一套91㎡的小三房,业主属于刚需人群,当初买这里就是因为便宜,入手价格只有7000多元/㎡。

在房间里,业主大哥已经开始向工作人员询问装修的相关注意事项,看来很快就要装修入住。

飘窗一直比较受人欢迎,而这位大哥却与众不同,觉得飘窗太占面积,已经开始考虑要敲掉了。

我还看到,有一家人一起前来看房,其中还有一位孕妇,顶着寒风一同前来,实在太拼了!4交付瑕疵我在现场了解到,二期是分批交付,剩下的楼栋要在明年的6月底才交付

(来源于房天下)而地下车库,目前也不能使用,要到明年跟随第二批房源一起交付

绿化带旁边还有浇灌的水管随便散落在地上,地面也不太整洁。

儿童娱乐区的塑胶地面,有坑坑洼洼的情况出现。

我在21号楼1单元乘坐西侧电梯时,还遇到了电梯事故,除我以外电梯内还有一位建筑工人,我们一同从8楼去往1楼,途经5楼时电梯突然摇晃,并且电梯灯开始闪烁,几秒后恢复正常,最后停在三楼。

我跟工人师傅都被吓得不轻,他还告诉我,他在这里已经差不多一年的时间了,电梯问题已经出现过不止一次了。

小区门口还堆放了许多建筑残余的工具和垃圾。

在我离开前,我向工作人员反映电梯故障问题,工作人员表示已经有人前去检修。

5其他实景整个二期目前有超过一半的楼栋正在交付,还有少量洋房和高层还未交付,从外面看,剩余建筑也已经完工,但是楼栋内部还有很多建筑材料未清理。

小区整体看上去还不错,洋房很多都是复式的户型,不少楼层北侧还有大露台。

大部分洋房采光也比较好,只有靠近小区大门的两栋,由于前方是高层,所以一楼的采光会受一些影响。

宝能睿城配套的商业暂时还没有动工,不过之前已经有消息传出,目前宝能睿城商业正在办理规划审批,预计明年7月份就能开工。

以上就是宝能睿城此次交付,我所了解到的情况,你觉得这次交付现场情况如何?你看好北区未来的发展吗?欢迎评论区留言,也欢迎加我微信和我交流。

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