不敢相信！扬州北区宝能睿城二期，一周前还是一团糟，今天竟然能够准时交付！据了解，此次交付的是7栋高层和2栋洋房，面积77-154㎡，此前高层均价不到8000元/㎡，洋房均价约8900元/㎡，目前宝能睿城二期已经全部卖完，三期开盘时间暂时还未敲定。

今天，我来到小区实探，发现交付楼栋下的绿化做的不错，但是由于赶工交付的原因，目前还在进行卫生的扫尾工作，我在住宅楼的电梯内还遇到了事故......宝能睿城交付档案交付小区：宝能睿城地址： 扬子江北路汽车城向北500米（创智湖畔）交付楼栋：二期13#、14#（洋房）、21#—27#（高层）交付户型：77-154㎡交付类型：毛坯交付物业：宝能物业（物业费1.6元/㎡·月）1交付实景今天一早，我赶往交付现场，发现售楼处旁通往小区的路已经被围栏封锁，可以看到，地面上还有红毯通向宝能睿城二期的方向。

我前往询问，现场的工作人员告诉我，今天小区头一天交付，避免进出车辆太多，就把道路封锁起来。

他还说，整个交付周期持续六天，今天是第一天，一直到1月5号结束。

今天是工作日，来收房的人还不是很多，明天元旦放假，收房的人估计会更多。

一旁的展牌上也显示出此次交付的楼栋，欢迎回家的字样让交付的气氛更为浓烈。

我来到小区门口后发现，门口摆放了一个充气拱门，上面挂着“宝能睿城欢迎二期业主回家”的横幅，现场已经有业主看完房准备离开了。

不过这办理手续的地方，实在有点简陋。

由于是毛坯交付，门口已经有不少装修公司摆起了工作台。

所有的交付楼栋上，每家每户都挂着中国结。

2小区环境小区内的环境，相比一周前， 已经大为改善。

休息的长椅随处可见，还有不少儿童娱区域，虽然分布广泛，但设施种类较少。

这个垃圾桶让我眼前一亮，不仅干净整洁，在阳光下呈现的亮橘色也十分惹眼。

可以看到，绿化做的还不错，尤其是几栋高层之间， 有一大块种植各种树木的绿化用地。

走在这里，如果不是因为寒风刺骨，只看照片的话，我甚至都会觉得现在还是夏天，树木生长的很旺盛。

但是，小区中央景观处的凉亭，赶工迹象就很明显，凉亭前的草皮铺设的很不走心，草皮上有很多空隙，其间还有很多水，由于气温很低，已经结冰。

3交付楼栋小区的建筑质感很不错，浅棕色的外立面，搭配深褐色的百叶窗，以及由于光线问题变成蓝色的窗户，恰到好处。

单元门都有门禁系统，需要业主刷卡才能进入，不过现在还有许多单元正在进行最后的卫生打扫工作，大门还是敞开的，我进入一栋查看情况。

洋房的入户门厅虽然不宽敞，但是打扫的很干净，并且1-6楼的楼梯都铺设了瓷砖，通往顶楼的楼梯还是水泥。

电梯上深红色的背景十分喜庆，搭配上烫金色的欢迎回家字样，既不刺眼，又很美观。

有业主反映家里还未通水，立刻就有工作人员前去打开水阀。

我在楼栋内遇到一位业主，在工作人员的带领下前来收房。

业主打开门后直接进入房内，看上去很淡定。

在交谈过程中我得知，这是一套91㎡的小三房，业主属于刚需人群，当初买这里就是因为便宜，入手价格只有7000多元/㎡。

在房间里，业主大哥已经开始向工作人员询问装修的相关注意事项，看来很快就要装修入住。

飘窗一直比较受人欢迎，而这位大哥却与众不同，觉得飘窗太占面积，已经开始考虑要敲掉了。

我还看到，有一家人一起前来看房，其中还有一位孕妇，顶着寒风一同前来，实在太拼了！4交付瑕疵我在现场了解到，二期是分批交付，剩下的楼栋要在明年的6月底才交付。

（来源于房天下）而地下车库，目前也不能使用，要到明年跟随第二批房源一起交付。

绿化带旁边还有浇灌的水管随便散落在地上，地面也不太整洁。

儿童娱乐区的塑胶地面，有坑坑洼洼的情况出现。

我在21号楼1单元乘坐西侧电梯时，还遇到了电梯事故，除我以外电梯内还有一位建筑工人，我们一同从8楼去往1楼，途经5楼时电梯突然摇晃，并且电梯灯开始闪烁，几秒后恢复正常，最后停在三楼。

我跟工人师傅都被吓得不轻，他还告诉我，他在这里已经差不多一年的时间了，电梯问题已经出现过不止一次了。

小区门口还堆放了许多建筑残余的工具和垃圾。

在我离开前，我向工作人员反映电梯故障问题，工作人员表示已经有人前去检修。

5其他实景整个二期目前有超过一半的楼栋正在交付，还有少量洋房和高层还未交付，从外面看，剩余建筑也已经完工，但是楼栋内部还有很多建筑材料未清理。

小区整体看上去还不错，洋房很多都是复式的户型，不少楼层北侧还有大露台。

大部分洋房采光也比较好，只有靠近小区大门的两栋，由于前方是高层，所以一楼的采光会受一些影响。

宝能睿城配套的商业暂时还没有动工，不过之前已经有消息传出，目前宝能睿城商业正在办理规划审批，预计明年7月份就能开工。

以上就是宝能睿城此次交付，我所了解到的情况，你觉得这次交付现场情况如何？你看好北区未来的发展吗？欢迎评论区留言，也欢迎加我微信和我交流。

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